@font-face {
  font-family: "Archivo";
  src: url("../fonts/archivo.woff2") format("woff2");
  font-weight: 400 700;
  font-style: normal;
  font-display: swap;
}

/* ============ fichas de cor ============ */

:root {
  --papel: #F6F7F7;
  --superficie: #FFFFFF;
  --superficie-2: #FAFBFB;
  --tinta: #101617;
  --tinta-2: #46565A;
  --tinta-3: #5F7075;
  --linha: #E4E9E9;
  --linha-2: #CBD4D5;

  --bloco: #141A1B;          /* hero, faixa de servicos e rodape */
  --bloco-2: #1E2627;

  --acento: #0C4A50;          /* sobre fundo claro */
  --acento-forte: #0A3B40;
  --acento-tenue: #E4EFF0;
  --acento-claro: #5FC2CC;    /* sobre os blocos escuros */
  --btn-tinta: #FFFFFF;

  /* rampa do estagio da obra: quanto mais solido, mais perto de morar */
  --etapa-1-fundo: #E4EFF0;  --etapa-1-tinta: #0B3F44;
  --etapa-2-fundo: #A9CBCF;  --etapa-2-tinta: #08343A;
  --etapa-3-fundo: #0C4A50;  --etapa-3-tinta: #FFFFFF;

  --sombra: 0 1px 2px rgba(16,22,23,.04), 0 6px 20px rgba(16,22,23,.06);
  --sombra-alta: 0 2px 8px rgba(16,22,23,.08), 0 18px 44px rgba(16,22,23,.12);

  --grot: "Archivo", system-ui, "Segoe UI", Roboto, sans-serif;

  --largura: 1280px;
  --raio: 16px;
  --raio-p: 10px;
  --altura-topo: 72px;
}

/* ============ base ============ */

*, *::before, *::after { box-sizing: border-box; }

html { scroll-behavior: smooth; }
@media (prefers-reduced-motion: reduce) {
  html { scroll-behavior: auto; }
  *, *::before, *::after { animation-duration: .001ms !important; transition-duration: .001ms !important; scroll-behavior: auto !important; }
}

body {
  margin: 0;
  background: var(--papel);
  color: var(--tinta);
  font-family: var(--grot);
  font-size: 16px;
  line-height: 1.55;
  -webkit-font-smoothing: antialiased;
  font-variant-numeric: tabular-nums;
}

img { max-width: 100%; display: block; }
a { color: var(--acento); text-underline-offset: 2px; }

/* O atributo hidden vem do navegador como display:none, mas qualquer
   regra de autor com display (flex nos cartoes, na busca e na paginacao)
   ganha dele. Sem esta linha, esconder pelo hidden nao surte efeito. */
[hidden] { display: none !important; }

:focus-visible { outline: 2px solid var(--acento); outline-offset: 3px; border-radius: 4px; }
.bloco-escuro :focus-visible, .capa :focus-visible, .rodape :focus-visible { outline-color: var(--acento-claro); }

.interno { width: 100%; max-width: var(--largura); margin: 0 auto; padding: 0 24px; }
@media (max-width: 560px) { .interno { padding: 0 18px; } }

.pular {
  position: absolute; left: -9999px; top: 0;
  background: var(--acento); color: #FFFFFF;
  padding: 10px 16px; z-index: 100; border-radius: 0 0 var(--raio-p) 0;
}
.pular:focus { left: 0; }

.so-leitor {
  position: absolute; width: 1px; height: 1px; overflow: hidden;
  clip: rect(0 0 0 0); white-space: nowrap;
}

/* ============ barra do topo ============ */

.barra {
  position: sticky; top: 0; z-index: 60;
  background: var(--superficie);
  border-bottom: 1px solid var(--linha);
}
.barra__interno { display: flex; align-items: center; gap: 20px; min-height: var(--altura-topo); }

.marca { display: flex; align-items: center; gap: 10px; text-decoration: none; color: var(--tinta); flex: none; }
.marca__icone { width: 34px; height: 34px; border-radius: 9px; flex: none; }
.marca__txt { display: flex; flex-direction: column; line-height: 1; }
.marca__1 { font-weight: 700; font-size: 1.0625rem; letter-spacing: -.03em; }
.marca__2 { font-size: .625rem; letter-spacing: .2em; text-transform: uppercase; color: var(--tinta-3); margin-top: 3px; font-weight: 600; }

.barra__nav { display: flex; gap: 24px; margin-left: auto; }
.barra__nav a { color: var(--tinta-2); text-decoration: none; font-size: .9375rem; font-weight: 500; }
.barra__nav a:hover { color: var(--acento); }

.barra__acoes { display: flex; align-items: center; gap: 10px; flex: none; margin-left: auto; }
.barra__nav + .barra__acoes { margin-left: 0; }


.btn {
  display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 8px;
  background: var(--bloco); color: #FFFFFF;
  border: 1px solid var(--bloco);
  padding: 11px 20px; border-radius: 999px;
  font-family: var(--grot); font-size: .9375rem; font-weight: 600;
  text-decoration: none; cursor: pointer; white-space: nowrap;
  transition: background .15s ease, border-color .15s ease, color .15s ease;
}
.btn:hover { background: #000000; border-color: #000000; }
.btn--acento { background: var(--acento); border-color: var(--acento); }
.btn--acento:hover { background: var(--acento-forte); border-color: var(--acento-forte); }
.btn--claro { background: var(--acento-claro); border-color: var(--acento-claro); color: #08282B; }
.btn--claro:hover { background: #7FD3DB; border-color: #7FD3DB; }
.btn--vazado { background: transparent; color: var(--tinta); border-color: var(--linha-2); }
.btn--vazado:hover { background: var(--papel); color: var(--tinta); border-color: var(--tinta-3); }
.btn--largo { width: 100%; padding: 14px 22px; font-size: 1rem; }

.barra__menu { display: none; background: none; border: 1px solid var(--linha-2); border-radius: 999px; padding: 9px 12px; cursor: pointer; color: var(--tinta); }

@media (max-width: 900px) {
  .barra__nav { display: none; }
  .barra__nav.aberto {
    display: flex; flex-direction: column; gap: 0;
    position: absolute; top: 100%; left: 0; right: 0;
    background: var(--superficie); border-bottom: 1px solid var(--linha);
    padding: 6px 24px 14px;
  }
  .barra__nav.aberto a { padding: 12px 0; border-bottom: 1px solid var(--linha); }
  .barra__menu { display: block; }
  .barra__acoes { margin-left: 0; }
}
/* o rotulo encurta em tela estreita: "Fale conosco" mais o menu
   nao cabiam em 390px e a barra estourava para fora da tela */
.btn__curto { display: none; }

@media (max-width: 620px) {
  .barra__acoes { gap: 6px; }
  .barra__acoes .btn { padding: 10px 14px; font-size: .875rem; }
  .marca__icone { width: 30px; height: 30px; }
  .marca__1 { font-size: .9375rem; }
  .marca__2 { letter-spacing: .16em; }
  .barra__interno { gap: 10px; }
  .btn__longo { display: none; }
  .btn__curto { display: inline; }
}
@media (max-width: 360px) {
  .marca__2 { display: none; }
  .barra__acoes .btn { padding: 9px 12px; }
}

/* ---- barra da mesma cor do hero, formando um bloco escuro so ----
   ao sair do hero o JS devolve a barra clara, senao texto branco
   ficaria sobre o fundo claro da pagina */

.barra--sobre-capa {
  background: transparent;
  border-bottom-color: transparent;
}
.barra--sobre-capa .marca { color: #FFFFFF; }
.barra--sobre-capa .marca__2 { color: rgba(255,255,255,.6); }
.barra--sobre-capa .barra__nav a { color: rgba(255,255,255,.82); }
.barra--sobre-capa .barra__nav a:hover { color: #FFFFFF; }
.barra--sobre-capa .barra__menu { color: #FFFFFF; border-color: rgba(255,255,255,.32); }
.barra--sobre-capa .btn { background: #FFFFFF; color: var(--bloco); border-color: #FFFFFF; }
.barra--sobre-capa .btn:hover { background: rgba(255,255,255,.86); border-color: rgba(255,255,255,.86); }
.barra--sobre-capa .barra__nav.aberto { background: var(--bloco-2); border-bottom-color: rgba(255,255,255,.12); }
.barra--sobre-capa .barra__nav.aberto a { border-bottom-color: rgba(255,255,255,.12); }

.barra--sobre-capa.barra--solida {
  background: var(--superficie);
  border-bottom-color: var(--linha);
}
.barra--sobre-capa.barra--solida .marca { color: var(--tinta); }
.barra--sobre-capa.barra--solida .marca__2 { color: var(--tinta-3); }
.barra--sobre-capa.barra--solida .barra__nav a { color: var(--tinta-2); }
.barra--sobre-capa.barra--solida .barra__nav a:hover { color: var(--acento); }
.barra--sobre-capa.barra--solida .barra__menu { color: var(--tinta); border-color: var(--linha-2); }
.barra--sobre-capa.barra--solida .btn { background: var(--bloco); color: #FFFFFF; border-color: var(--bloco); }
.barra--sobre-capa.barra--solida .btn:hover { background: #000000; border-color: #000000; }
.barra--sobre-capa.barra--solida .barra__nav.aberto { background: var(--superficie); border-bottom-color: var(--linha); }
.barra--sobre-capa.barra--solida .barra__nav.aberto a { border-bottom-color: var(--linha); }

/* ============ capa (hero em bloco escuro) ============ */

.capa {
  position: relative; isolation: isolate; overflow: hidden;
  background: var(--bloco); color: #FFFFFF;
  /* sobe por baixo da barra: a foto encosta no topo da tela */
  margin-top: calc(-1 * var(--altura-topo));
  /* +20% sobre a altura anterior (era 420/58vh/560 com 44/56 de respiro):
     na avaliacao no navegador o hero ficou baixo demais pro peso que tem */
  padding: calc(var(--altura-topo) + 53px) 0 67px;
  min-height: clamp(504px, 70vh, 672px);
  display: flex; align-items: center;
}
.capa__fundo { position: absolute; inset: 0; z-index: -2; }

/* O video fica POR CIMA das fotos, nao no lugar delas. As fotos continuam
   carregando como camada de baixo e aparecem sozinhas em tres situacoes:
   celular, prefers-reduced-motion e mp4 que nao carregou (o JS esconde). */
.capa__video {
  position: absolute; inset: 0; z-index: 1;
  width: 100%; height: 100%;
  object-fit: cover; object-position: center 55%;
}
.capa__slide {
  position: absolute; inset: 0; display: block; z-index: 0;
  opacity: 0; transition: opacity 1.1s ease;
}
.capa__slide[data-ativo="true"] { opacity: 1; }
.capa__slide img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; object-position: center 58%; }

/* Aproximacao lenta na foto ativa: e o que da movimento ao hero quando o video
   nao roda. Para em 1.08 porque acima disso o upscale come a nitidez, e a foto
   do hero e a unica imagem grande que o visitante ve em tela cheia. */
@keyframes capa-aproxima { from { transform: scale(1); } to { transform: scale(1.08); } }
.capa__slide[data-ativo="true"] img { animation: capa-aproxima 9s ease-out forwards; }

@media (prefers-reduced-motion: reduce) {
  .capa__slide { transition: none; }
  .capa__slide[data-ativo="true"] img { animation: none; }
  .capa__video { display: none; }
}
.capa__veu {
  position: absolute; inset: 0; z-index: -1;
  /* nenhuma parada abaixo de .70: garante o texto branco legivel mesmo
     sobre o ceu claro do entardecer (medido no pixel renderizado) */
  background: linear-gradient(180deg,
    rgba(9,14,15,.82) 0%,
    rgba(9,14,15,.70) 45%,
    rgba(9,14,15,.86) 100%);
}
.capa__conteudo { display: flex; flex-direction: column; align-items: center; text-align: center; width: 100%; }
/* A barra de busca herda o text-align do hero e sai com o texto dos selects e
   do campo livre centralizado, que nao e como se le campo de formulario. O
   hero centraliza, o formulario dentro dele volta pra esquerda. */
.capa__conteudo .buscador { text-align: left; }
@media (max-width: 700px) {
  .capa { min-height: 0; padding: calc(var(--altura-topo) + 34px) 0 44px; }
  /* Video desligado no celular: sao 2,5 MB no plano de dados de quem chegou
     por link do WhatsApp, e o autoplay morre em economia de bateria de
     qualquer jeito. Sobram as fotos, que ja estao baixadas e se movem. */
  .capa__video { display: none; }
}

.selo-creci {
  display: inline-block;
  border: 1px solid rgba(255,255,255,.28);
  color: rgba(255,255,255,.92);
  font-size: .6875rem; font-weight: 700; letter-spacing: .12em; text-transform: uppercase;
  padding: 6px 14px; border-radius: 999px; margin-bottom: 22px;
}

.capa h1 {
  /* frase mais longa que a anterior: menor e com mais largura para respirar */
  font-size: clamp(2.1rem, 5.2vw, 3.65rem);
  line-height: 1.04; letter-spacing: -.035em; font-weight: 700;
  margin: 0 0 18px; max-width: 19ch; color: #FFFFFF; text-wrap: balance;
}
.capa h1 em { font-style: normal; color: var(--acento-claro); }

.capa__sub { margin: 0 0 34px; color: rgba(255,255,255,.86); font-size: 1.0625rem; max-width: 48ch; }

/* abas: rolam na horizontal em vez de quebrar linha, porque quatro nao cabem em 390px */
.abas {
  display: flex; gap: 26px; margin-bottom: 16px;
  overflow-x: auto; scrollbar-width: none; -ms-overflow-style: none;
  padding-bottom: 2px; max-width: 100%;
}
.abas::-webkit-scrollbar { display: none; }
.aba {
  flex: none;
  background: none; border: 0; padding: 0 0 9px; cursor: pointer;
  font-family: var(--grot); font-size: .9375rem; font-weight: 600;
  color: rgba(255,255,255,.55);
  border-bottom: 2px solid transparent;
  transition: color .15s ease, border-color .15s ease;
}
.aba:hover { color: rgba(255,255,255,.85); }
.aba[aria-selected="true"] { color: #FFFFFF; border-bottom-color: var(--acento-claro); }

/* barra de busca */
.buscador {
  display: flex; align-items: stretch; gap: 8px;
  background: var(--superficie);
  border-radius: 999px;
  padding: 8px;
  width: 100%; max-width: 960px;
  box-shadow: var(--sombra-alta);
}
.buscador__campo { position: relative; display: flex; align-items: center; flex: 1 1 0; min-width: 0; }
/* o campo livre precisa de mais espaco que os selects, senao o texto corta */
.buscador__campo--largo { flex: 1.7 1 0; }
.buscador__campo + .buscador__campo::before {
  content: ""; position: absolute; left: 0; top: 9px; bottom: 9px; width: 1px; background: var(--linha);
}
.buscador select, .buscador input {
  font-family: var(--grot); font-size: .9375rem; color: var(--tinta);
  background: transparent; border: 0; width: 100%;
  padding: 12px 14px; border-radius: 999px; min-width: 0;
}
.buscador select { appearance: none; cursor: pointer; padding-right: 30px;
  background-image: linear-gradient(45deg, transparent 50%, var(--tinta-3) 50%), linear-gradient(135deg, var(--tinta-3) 50%, transparent 50%);
  background-position: calc(100% - 18px) calc(50% + 1px), calc(100% - 13px) calc(50% + 1px);
  background-size: 5px 5px, 5px 5px; background-repeat: no-repeat;
}
.buscador input::placeholder { color: var(--tinta-3); }
.buscador .btn { flex: none; padding: 12px 26px; }

@media (max-width: 860px) {
  .buscador { flex-direction: column; border-radius: var(--raio); padding: 10px; gap: 2px; }
  .buscador__campo + .buscador__campo::before { left: 14px; right: 14px; top: 0; bottom: auto; width: auto; height: 1px; }
  .buscador select, .buscador input { padding: 13px 14px; border-radius: var(--raio-p); }
  .buscador .btn { width: 100%; border-radius: var(--raio-p); margin-top: 6px; }
}

/* ============ secoes ============ */

.secao { padding: 72px 0; }
.secao--fino { padding: 56px 0; }

.secao__cabeca { margin-bottom: 30px; }
.secao__cabeca--centro { text-align: center; }
.secao__cabeca h2 {
  font-size: clamp(1.6rem, 3.4vw, 2.25rem);
  font-weight: 700; letter-spacing: -.03em; margin: 0; text-wrap: balance;
}
.secao__cabeca p { margin: 6px 0 0; color: var(--acento); font-size: .9375rem; font-weight: 500; }
.secao__cabeca--centro p { color: var(--tinta-3); }

.cabeca-linha { display: flex; align-items: flex-end; gap: 20px; flex-wrap: wrap; margin-bottom: 26px; }
.cabeca-linha .secao__cabeca { margin-bottom: 0; }
.cabeca-linha__dir { margin-left: auto; display: flex; align-items: center; gap: 12px; flex-wrap: wrap; }
@media (max-width: 620px) {
  /* contador e botao nao cabem lado a lado em 390px: ocupam a linha inteira */
  .cabeca-linha__dir { margin-left: 0; width: 100%; }
  .cabeca-linha__dir .btn { flex: 1 1 auto; }
}

.pilula-conta {
  background: var(--superficie); border: 1px solid var(--linha);
  border-radius: 999px; padding: 8px 16px;
  font-size: .875rem; font-weight: 600; color: var(--tinta-2); white-space: nowrap;
}
@media (max-width: 620px) { .pilula-conta { white-space: normal; } }
.pilula-conta b { color: var(--tinta); }
.pag-info { color: var(--tinta-3); font-weight: 500; }

/* ============ regioes ============ */

/* Tres colunas fixas, para as seis regioes fecharem 3 + 3 simetrico.
   Era auto-fit, que resolvia a fileira orfa enquanto a quantidade variava de
   dois a oito bairros. Com o recorte por regiao a quantidade e fixa em seis, e
   ai o auto-fit passa a atrapalhar: numa tela larga ele cabe cinco na primeira
   fileira e deixa uma sozinha embaixo, que e exatamente o defeito de origem. */
.regioes { display: grid; grid-template-columns: repeat(3, 1fr); gap: 14px; }
@media (max-width: 560px) {
  /* cartao estreito nao cabe legenda deitada: fica mais alto e a letra encolhe */
  .regioes { grid-template-columns: repeat(3, 1fr); gap: 9px; }
  .regiao { aspect-ratio: 1 / 1; }
  .regiao__txt { left: 10px; right: 10px; bottom: 10px; }
  .regiao__nome { font-size: .875rem; line-height: 1.15; }
  .regiao__n { font-size: .6875rem; }
}

.regiao {
  position: relative; display: block; overflow: hidden;
  border-radius: var(--raio); aspect-ratio: 5 / 3;
  text-decoration: none; color: #FFFFFF;
  background: var(--linha);
  transition: transform .2s ease, box-shadow .2s ease;
}
.regiao:hover { transform: translateY(-3px); box-shadow: var(--sombra-alta); }
.regiao img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
.regiao__veu {
  position: absolute; inset: 0;
  background: linear-gradient(180deg, rgba(9,17,18,0) 38%, rgba(9,17,18,.82) 100%);
}
.regiao__txt { position: absolute; left: 16px; right: 16px; bottom: 14px; }
.regiao__nome { display: block; font-weight: 700; font-size: 1.0625rem; letter-spacing: -.02em; }
.regiao__n { display: block; font-size: .8125rem; color: rgba(255,255,255,.82); margin-top: 2px; }

/* ============ faixa de servicos ============ */

/* Tres colunas sobre foto. Substitui a .faixa antiga, aquele bloco unico com
   "Entrada a partir de" centralizado, que saiu da home em 2026-08-24.

   A diferenca para a referencia que originou esse desenho esta no veu: la o
   texto branco cai direto sobre uma foto de sala clara, e a terceira coluna
   some dentro de uma almofada. Aqui a foto passa por um veu escuro fixo, o
   mesmo recurso do hero, para o contraste nao depender de qual foto o corretor
   colocar no lugar. */
.servicos {
  position: relative; isolation: isolate; overflow: hidden;
  background: var(--bloco); color: #FFFFFF;
  padding: 68px 0;
}
.servicos__fundo { position: absolute; inset: 0; z-index: -2; }
.servicos__fundo img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; object-position: center 55%; }
.servicos__veu {
  position: absolute; inset: 0; z-index: -1;
  background: linear-gradient(180deg, rgba(9,14,15,.90) 0%, rgba(9,14,15,.84) 100%);
}

.servicos__grade { display: grid; grid-template-columns: repeat(3, 1fr); gap: 40px; }
/* Empilhado, o espaco entre os blocos abre: e o sublinhado da acao que passa a
   fazer a fronteira entre um servico e o proximo, e ele precisa de ar para ler
   como fim de bloco em vez de comeco do seguinte. */
@media (max-width: 860px) { .servicos__grade { grid-template-columns: 1fr; gap: 46px; } }

/* Coluna centralizada: icone, titulo, texto e acao alinhados pelo eixo do
   meio. A referencia que originou o desenho e alinhada a esquerda, e a versao
   alinhada foi testada primeiro, mas empilhada no celular ela lia como tres
   blocos empurrados contra a margem esquerda. Centralizado, cada servico vira
   uma unidade fechada e o empilhamento no celular fica simetrico. */
.servico {
  display: flex; flex-direction: column; align-items: center; text-align: center;
  text-decoration: none; color: inherit;
}
.servico__icone { color: var(--acento-claro); margin-bottom: 18px; }
.servico__nome {
  font-size: 1.5rem; font-weight: 600; letter-spacing: -.025em;
  margin: 0 0 10px; color: #FFFFFF;
}
/* Limite de medida de linha: texto centralizado passa a ser dificil de ler bem
   antes que o alinhado a esquerda, porque as duas bordas ficam irregulares. */
.servico__txt {
  margin: 0 0 24px; color: rgba(255,255,255,.72);
  font-size: .9375rem; line-height: 1.55; max-width: 32ch;
}
/* A acao ancora no fim da coluna: as tres descricoes tem alturas diferentes, e
   sem o `auto` os tres links saem em tres alturas, que e o defeito que mais
   salta numa faixa de colunas lado a lado. O sublinhado tem largura propria e
   centralizada, para nao virar uma regua atravessando a coluna inteira. */
.servico__acao {
  margin-top: auto; width: 100%; max-width: 220px;
  display: flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 10px;
  padding-bottom: 12px; border-bottom: 1px solid rgba(255,255,255,.34);
  font-weight: 600; font-size: .9375rem;
}
.servico__acao svg { flex: none; transition: transform .2s ease; }
.servico:hover .servico__acao { color: var(--acento-claro); border-bottom-color: var(--acento-claro); }
.servico:hover .servico__acao svg { transform: translateX(4px); }

/* ============ trilho horizontal ============ */

.trilho-caixa { position: relative; }
.trilho {
  display: grid; grid-auto-flow: column; grid-auto-columns: minmax(280px, 1fr);
  gap: 20px; overflow-x: auto; scroll-snap-type: x mandatory;
  padding-bottom: 8px; scrollbar-width: thin;
}
.trilho > * { scroll-snap-align: start; }
@media (min-width: 1100px) { .trilho { grid-auto-columns: minmax(300px, 1fr); } }

/* Cinco lancamentos passando de tres em tres, na largura cheia da pagina.
   Sem variante de cartao: e o mesmo cartao da vitrine, em pe, com a foto por
   cima ocupando a largura toda. Duas tentativas anteriores erraram por aqui,
   e as duas pelo mesmo motivo: encolhi o cartao mexendo na FORMA em vez de na
   quantidade. Deitado com duas por fileira, a foto ficava com 40% da largura e
   o texto com 60%, ou seja, o campo de informacao maior que a foto num cartao
   cuja unica funcao e mostrar o imovel. Tres por vez resolve o tamanho sem
   tirar espaco da foto: cada cartao fica com ~397px, a mesma medida da vitrine
   logo abaixo, e a foto volta a mandar no cartao. */
.trilho.trilho--tres { grid-auto-columns: calc((100% - 40px) / 3); }
/* Os pontos de quebra acompanham a .grade da vitrine, para os dois blocos
   trocarem de numero de colunas na mesma largura de tela. */
@media (max-width: 1000px) { .trilho.trilho--tres { grid-auto-columns: calc((100% - 20px) / 2); } }
@media (max-width: 640px) { .trilho.trilho--tres { grid-auto-columns: 86%; } }

.setas { display: flex; gap: 8px; }
.seta {
  width: 40px; height: 40px; border-radius: 999px;
  border: 1px solid var(--linha-2); background: var(--superficie);
  display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center;
  cursor: pointer; color: var(--tinta); flex: none;
}
.seta:hover { border-color: var(--tinta-3); }
.seta[disabled] { opacity: .35; cursor: default; }

/* ============ cartao de imovel ============ */

.grade { display: grid; grid-template-columns: repeat(3, 1fr); gap: 22px; }
@media (max-width: 1000px) { .grade { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); } }
@media (max-width: 640px) { .grade { grid-template-columns: 1fr; } }

.cartao {
  background: var(--superficie);
  border: 1px solid var(--linha);
  border-radius: var(--raio);
  overflow: hidden;
  display: flex; flex-direction: column;
  text-decoration: none; color: inherit;
  transition: box-shadow .2s ease, transform .2s ease, border-color .2s ease;
}
.cartao:hover { box-shadow: var(--sombra-alta); transform: translateY(-3px); border-color: var(--linha-2); }

.cartao__foto { position: relative; aspect-ratio: 16 / 11; background: var(--linha); overflow: hidden; }
.cartao__foto img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }

.selo {
  position: absolute; left: 12px; top: 12px;
  font-size: .625rem; font-weight: 700; letter-spacing: .09em; text-transform: uppercase;
  padding: 6px 11px; border-radius: 999px;
}
.selo--1 { background: var(--etapa-1-fundo); color: var(--etapa-1-tinta); }
.selo--2 { background: var(--etapa-2-fundo); color: var(--etapa-2-tinta); }
.selo--3 { background: var(--etapa-3-fundo); color: var(--etapa-3-tinta); }
.selo--solto { position: static; display: inline-block; }

.cartao__corpo { padding: 16px 18px 18px; display: flex; flex-direction: column; gap: 8px; flex: 1; }
.cartao__nome { font-weight: 700; font-size: 1.0625rem; line-height: 1.25; margin: 0; letter-spacing: -.02em; }
.cartao__local { margin: 0; font-size: .8125rem; color: var(--tinta-3); display: flex; align-items: center; gap: 5px; }
.cartao__preco { display: flex; align-items: baseline; gap: 9px; flex-wrap: wrap; margin-top: auto; padding-top: 8px; }
.cartao__valor { font-size: 1.3125rem; font-weight: 700; letter-spacing: -.03em; }
.cartao__m2 { font-size: .75rem; color: var(--tinta-3); }

.fichas { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 6px; padding-top: 10px; border-top: 1px solid var(--linha); }
.ficha {
  font-size: .75rem; color: var(--tinta-2);
  background: var(--superficie-2); border: 1px solid var(--linha);
  padding: 4px 9px; border-radius: 999px; white-space: nowrap;
}
.ficha b { font-weight: 700; color: var(--tinta); }
.cartao__ref { font-size: .625rem; color: var(--tinta-3); letter-spacing: .1em; text-transform: uppercase; }

/* ============ paginacao ============ */

.paginacao { display: flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 8px; margin-top: 36px; flex-wrap: wrap; }
.pag-nums { display: flex; gap: 6px; flex-wrap: wrap; justify-content: center; }
.pag-btn, .pag-num {
  min-width: 42px; height: 42px; padding: 0 12px;
  display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center;
  border: 1px solid var(--linha-2); background: var(--superficie);
  border-radius: 999px; cursor: pointer; color: var(--tinta);
  font-family: var(--grot); font-size: .9375rem; font-weight: 600;
  transition: border-color .15s ease, background .15s ease, color .15s ease;
}
.pag-btn:hover:not([disabled]), .pag-num:hover:not([aria-current="true"]) { border-color: var(--tinta-3); }
.pag-btn[disabled] { opacity: .35; cursor: default; }
.pag-num[aria-current="true"] { background: var(--acento); border-color: var(--acento); color: #FFFFFF; }
.pag-reticencia { display: inline-flex; align-items: center; padding: 0 4px; color: var(--tinta-3); }

.vazio {
  display: none; border: 1px dashed var(--linha-2); border-radius: var(--raio);
  padding: 56px 24px; text-align: center; background: var(--superficie);
}
.vazio h3 { margin: 0 0 8px; font-size: 1.125rem; }
.vazio p { margin: 0 0 20px; color: var(--tinta-2); }
.vazio.mostra { display: block; }

/* ============ instagram ============ */

.insta__arroba { color: var(--acento); text-decoration: none; font-weight: 600; }
.insta__arroba:hover { text-decoration: underline; }

.insta { display: flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 10px; }

/* o overflow aqui nao e enfeite: sem ele os quadros das pontas passam da
   largura da tela no celular e a pagina ganha rolagem lateral */
/* altura amarrada na largura do quadro (9:16) mais folga pra sombra, pra nao
   ficar um numero solto que desalinha quando o tamanho do quadro mudar */
.insta__palco { position: relative; flex: 1; max-width: 900px; height: calc(380px * 16 / 9 + 44px); overflow: hidden; }

/* formato de reel, 9:16 em pe. O quadrado de 300px de antes deixava o reel
   cortado em cima e embaixo e ainda parecia miniatura. */
.insta__post {
  position: absolute; top: 50%; left: 50%;
  width: 380px; aspect-ratio: 9 / 16;
  border-radius: var(--raio); overflow: hidden;
  border: 1px solid var(--linha); background: var(--superficie);
  opacity: 0; pointer-events: none;
  transform: translate(-50%, -50%) scale(.7);
  transition: transform .4s ease, opacity .4s ease, filter .4s ease;
}
.insta__post iframe { display: block; width: 100%; height: 100%; border: 0; }

/* pontas: apagadas, desfocadas e atras do quadro do meio */
.insta__post[data-pos="-1"], .insta__post[data-pos="1"] { opacity: .5; filter: blur(3px); z-index: 1; }
.insta__post[data-pos="-1"] { transform: translate(-50%, -50%) translateX(-76%) scale(.82); }
.insta__post[data-pos="1"]  { transform: translate(-50%, -50%) translateX(76%) scale(.82); }

/* meio: nitido, inteiro e clicavel */
.insta__post[data-pos="0"] {
  opacity: 1; filter: none; z-index: 2; pointer-events: auto;
  transform: translate(-50%, -50%) scale(1);
  box-shadow: var(--sombra);
}

.insta__rodape { display: flex; justify-content: center; margin-top: 22px; }

@media (max-width: 760px) {
  /* o palco perde 100px pras duas setas e pelos vaos. Em tela de 320px sobram
     184px, e um quadro de largura fixa chegaria cortado nos dois lados. O `min`
     segura o quadro do meio inteiro ate no celular mais estreito, e a altura
     acompanha pela mesma conta. */
  .insta__post { width: min(280px, 56vw); }
  .insta__palco { height: calc(min(280px, 56vw) * 16 / 9 + 32px); }
  /* em tela de celular tres reels 9:16 lado a lado so cabem virando miniatura.
     Aqui as pontas aparecem como fresta mesmo, e o do meio fica grande. */
  .insta__post[data-pos="-1"] { transform: translate(-50%, -50%) translateX(-74%) scale(.8); }
  .insta__post[data-pos="1"]  { transform: translate(-50%, -50%) translateX(74%) scale(.8); }
}

@media (prefers-reduced-motion: reduce) { .insta__post { transition: none; } }

/* ============ localizacao ============ */

/* Mapa a esquerda, cartao do corretor a direita, mesma altura nos dois. */
.local__grade { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 20px; align-items: stretch; }
@media (max-width: 860px) {
  .local__grade { grid-template-columns: 1fr; }
  /* Empilhado, o contato vem antes do mapa: quem rolou ate o fim da pagina
     esta atras do telefone, nao de conferir em que cidade o corretor atua. */
  .local__grade .contato-cartao { order: 1; }
  .local__grade .mapa { order: 2; }
}

.mapa { border-radius: var(--raio); overflow: hidden; background: var(--superficie); border: 1px solid var(--linha); }
.mapa iframe { display: block; width: 100%; height: 100%; min-height: 420px; border: 0; }

.contato-cartao {
  background: var(--superficie); border: 1px solid var(--linha);
  border-radius: var(--raio); padding: 30px;
  display: flex; flex-direction: column;
}
/* Tres blocos: identificacao em cima, dados no meio, botao no fim. O `auto`
   vertical no bloco do meio centra ele na sobra, em vez de amontoar tudo no
   topo e deixar um vazio no rodape do cartao ao lado de um mapa cheio. */
.contato-cartao__topo { padding-bottom: 22px; border-bottom: 1px solid var(--linha); }
.contato-nome { display: block; font-size: 1.375rem; font-weight: 700; letter-spacing: -.025em; margin-top: 5px; color: var(--tinta); }
.contato-creci {
  display: inline-block; margin-top: 10px;
  font-size: .6875rem; font-weight: 700; letter-spacing: .12em; text-transform: uppercase;
  color: var(--tinta-3); border: 1px solid var(--linha-2); border-radius: 999px; padding: 4px 11px;
}
.contato-linhas { display: flex; flex-direction: column; gap: 18px; margin: auto 0; padding: 26px 0; }
.contato-linha { display: flex; gap: 12px; align-items: flex-start; font-size: .9375rem; }
.contato-linha svg { flex: none; margin-top: 3px; color: var(--tinta-3); }
.contato-linha a { color: var(--tinta); text-decoration: none; font-weight: 600; }
.contato-linha a:hover { color: var(--acento); text-decoration: underline; }
.contato-rotulo { font-size: .625rem; letter-spacing: .14em; text-transform: uppercase; color: var(--tinta-3); display: block; font-weight: 700; }

/* ============ rodape ============ */

.rodape { background: var(--bloco); color: #FFFFFF; padding: 56px 0 32px; margin-top: 8px; }
.rodape__topo { display: flex; align-items: flex-start; gap: 24px; flex-wrap: wrap; padding-bottom: 26px; border-bottom: 1px solid rgba(255,255,255,.12); }
.rodape__marca { font-size: 1.25rem; font-weight: 700; letter-spacing: -.03em; }
.rodape__links { margin-left: auto; display: flex; gap: 22px; flex-wrap: wrap; }
.rodape__links a { color: rgba(255,255,255,.72); text-decoration: none; font-size: .9375rem; }
.rodape__links a:hover { color: var(--acento-claro); }

.rodape__grade { display: grid; grid-template-columns: repeat(3, 1fr); gap: 28px; padding: 26px 0; }
@media (max-width: 760px) { .rodape__grade { grid-template-columns: 1fr; gap: 22px; } .rodape__links { margin-left: 0; } }
.rodape h3 { font-size: .625rem; letter-spacing: .16em; text-transform: uppercase; color: rgba(255,255,255,.5); margin: 0 0 12px; font-weight: 700; }
.rodape ul { list-style: none; margin: 0; padding: 0; display: flex; flex-direction: column; gap: 8px; }
.rodape ul a { color: rgba(255,255,255,.78); text-decoration: none; font-size: .9375rem; }
.rodape ul a:hover { color: var(--acento-claro); }
.rodape__texto { color: rgba(255,255,255,.72); font-size: .9375rem; margin: 0 0 8px; max-width: 36ch; }
.rodape__fim { padding-top: 20px; border-top: 1px solid rgba(255,255,255,.12); font-size: .8125rem; color: rgba(255,255,255,.5); }

/* ============ zap flutuante ============ */

.zap {
  position: fixed; right: 20px; bottom: 20px; z-index: 70;
  display: inline-flex; align-items: center; gap: 9px;
  background: var(--acento); color: #FFFFFF;
  padding: 13px 18px; border-radius: 999px;
  text-decoration: none; font-weight: 600; font-size: .9375rem;
  box-shadow: var(--sombra-alta);
}
.zap:hover { background: var(--acento-forte); }
@media (max-width: 600px) { .zap span { display: none; } .zap { padding: 15px; } }

/* ============ pagina do imovel ============ */

.trilha { padding: 22px 0 0; font-size: .8125rem; color: var(--tinta-3); }
.trilha a { color: var(--tinta-3); text-decoration: none; }
.trilha a:hover { color: var(--acento); text-decoration: underline; }

.imovel { padding: 22px 0 72px; }
.imovel__cabeca { margin-bottom: 26px; }
.imovel__cabeca h1 {
  font-size: clamp(1.75rem, 3.6vw, 2.6rem); line-height: 1.1;
  margin: 12px 0 8px; letter-spacing: -.035em; font-weight: 700; max-width: 24ch; text-wrap: balance;
}
.imovel__local { margin: 0; color: var(--tinta-2); }

.imovel__grade { display: grid; grid-template-columns: 1fr 370px; gap: 32px; align-items: start; }
@media (max-width: 940px) { .imovel__grade { grid-template-columns: 1fr; } }

.galeria { display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; }
.galeria__principal { border-radius: var(--raio); overflow: hidden; background: var(--linha); aspect-ratio: 3 / 2; }
.galeria__principal img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
.galeria__tiras { display: grid; grid-template-columns: repeat(6, 1fr); gap: 8px; }
@media (max-width: 520px) { .galeria__tiras { grid-template-columns: repeat(3, 1fr); } }
.galeria__tiras button {
  padding: 0; border: 1px solid var(--linha); border-radius: var(--raio-p);
  overflow: hidden; cursor: pointer; background: var(--linha); aspect-ratio: 4 / 3;
}
.galeria__tiras button[aria-current="true"] { border-color: var(--acento); border-width: 2px; }
.galeria__tiras img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }

.painel {
  position: sticky; top: calc(var(--altura-topo) + 16px);
  background: var(--superficie); border: 1px solid var(--linha);
  border-radius: var(--raio); padding: 26px; box-shadow: var(--sombra);
  display: flex; flex-direction: column; gap: 18px;
}
@media (max-width: 940px) { .painel { position: static; } }
.painel__preco { font-size: 2.25rem; font-weight: 700; letter-spacing: -.04em; line-height: 1; }
.painel__m2 { font-size: .875rem; color: var(--tinta-3); margin-top: 6px; }

/* table-layout fixed + quebra de palavra: valor longo na coluna da direita
   (endereco comprido, lista de vagas) fazia a tabela crescer e empurrar o
   painel inteiro pra fora da tela no celular. */
.tabela-ficha { width: 100%; border-collapse: collapse; font-size: .9375rem; table-layout: fixed; }
.tabela-ficha th, .tabela-ficha td { text-align: left; padding: 10px 0; border-bottom: 1px solid var(--linha); overflow-wrap: anywhere; }
.tabela-ficha th { font-weight: 500; color: var(--tinta-3); width: 42%; }
.tabela-ficha td { font-weight: 700; text-align: right; }
.tabela-ficha tr:last-child th, .tabela-ficha tr:last-child td { border-bottom: none; }

.bloco { margin-top: 40px; }
.bloco h2 {
  font-size: .6875rem; letter-spacing: .16em; text-transform: uppercase;
  color: var(--tinta-3); font-weight: 700;
  margin: 0 0 14px; padding-bottom: 10px; border-bottom: 1px solid var(--linha);
}
.bloco p { margin: 0 0 14px; color: var(--tinta-2); max-width: 68ch; white-space: pre-line; }
.bloco p:last-child { margin-bottom: 0; }

/* aviso legal do rodape: exigencia do material das construtoras e do Creci */
.rodape__legal { margin-top: 22px; max-width: none; opacity: .75; }

/* observacao de apoio dentro de um bloco */
.nota { color: var(--tinta-3); }

/* respiro do mapa dentro de um bloco, no lugar do style inline */
.bloco .mapa { margin-top: 14px; }